Gartenwohnung in schöner Lage - Investition in Grund & Boden!
Kosten
Kaufpreis
€ 603.720,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
316,72 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
113,59 m²
Wohnfläche
113,59 m²
Verfügbar ab
Q2 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.850
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Vorsorgewohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von UKH und LKH-West entfernt. DIe unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Zu Top 3:
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 113,59m²:
- einen Vorraum
- einen Abstellraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Küchen-Bereich
- drei Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC + ein weiteres extra WC
- einen großen Garten mit 316,73 m²
- eine Terrasse mit 25,00 m²
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Nettopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von UKH und LKH-West entfernt. DIe unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Zu Top 3:
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 113,59m²:
- einen Vorraum
- einen Abstellraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Küchen-Bereich
- drei Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC + ein weiteres extra WC
- einen großen Garten mit 316,73 m²
- eine Terrasse mit 25,00 m²
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Nettopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85