Freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung - WG geeignet - in Graz Lend!
Kosten
Kaufpreis
€ 240.000,00
Betriebskosten
€ 229,41
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Badezimmer mit moderner Dusche, separates WC für zusätzlichen Komfort, Böden: Fliesen und Parkett, bequemer Stellplatz im Freien vorhanden, effiziente Fernwärmeheizung
Merkmale
Fläche
93 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
Thermische Sanierung
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.80
HWB-Klasse
C
fGEE
2.61
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Graz, im aufstrebenden Bezirk Lend. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1967 in massiver Bauweise, erstreckt sich insgesamt über sieben Etagen und wurde im Jahr 2018 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen.
Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der Wohnung mit gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im belebten Bezirk Lend, der sowohl urbanen Flair als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der Wohnung mit gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im belebten Bezirk Lend, der sowohl urbanen Flair als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet.