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Exklusiver Wohnkomfort mit perfekter Anbindung – Neubauwohnungen in Top-Lage

Kosten

Gesamtmiete
€ 899,00
Mietpreis/m²
€ 15,76
Miete (Netto)
€ 649,71
Betriebskosten
€ 167,56
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
57,05 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
6
Wohnfläche
57,05 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt des Styria Centers in Graz. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen begeistern mit bodentiefen Fenstern, modernen Einbauküchen und sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die auch im städtischen Umfeld eine entspannte Atmosphäre ermöglichen.

Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Styria Center mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Der hauseigene, liebevoll gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sämtliche Hotspots der Stadt sind bequem und schnell erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

  • Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien

  • Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküchen

  • Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

  • Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien

  • Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards

  • Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und Banken in direkter Umgebung

  • Begrünter Innenhof als Ruhezone mitten im Zentrum

  • Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Styria Center Graz und genießen Sie modernes, urbanes Wohnen mit höchstem Komfort!

Beschreibung Intern


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <825m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <825m
Polizei <25m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.625m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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