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Exklusive Erstbezugswohnung im Hollandhaus

Kosten

Gesamtmiete
€ 935,00
Mietpreis/m²
€ 14,84
Miete (Netto)
€ 755,00
Kaution
€ 2.800,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Abstellkammer
Einbauküche

Merkmale

Fläche
63 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Verfügbar ab
03/05/2025
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Diese elegante Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Zwei separat zugängliche Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 6 m², der den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier können Sie entspannte Momente genießen, sei es bei einem Kaffee am Morgen oder einem Abendessen unter freiem Himmel. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und eine harmonische Atmosphäre.
Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erleichtert den Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das durchdachte Raumkonzept garantiert eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik.
Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Edles Eichenparkett sorgt für ein warmes und natürliches Ambiente in den Wohn- und Schlafräumen, während exklusive Fliesen im Badezimmer zeitlose Eleganz und Pflegeleichtigkeit vereinen. Großflächige, schallisolierte Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die das Wohngefühl aufwertet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die praktischen Annehmlichkeiten: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und für Fahrräder stehen Abstellplätze zur Verfügung. Ein überdachter Parkplatz kann direkt beim Haus angemietet werden und rundet das Angebot ab.
Die hochwertige Bauweise und die stilvolle Gestaltung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort, der sowohl durch Wohnkomfort als auch durch Funktionalität überzeugt. Ein Zuhause, das alle Ansprüche an modernes und gehobenes Wohnen erfüllt.

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