ERSTBEZUG! Wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon (optional 2) in Graz Eggenberg
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
75,23 m²
Etage
1
Wohnfläche
75,23 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.09
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In der beliebten Wohngegend Graz - Eggenberg entstehen diese 26 ideal eingeteilten und modernen Neubau-Eigentumswohnungen.
Auf Anfrage können wir Ihnen gerne Renderings und weitere Objektunterlagen zukommen lassen.
Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der aufstrebendsten Wohngegenden in Graz, da eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Die Fachhochschule Joanneum erreichen Sie in kürzester Zeit fußläufig und auch die Grazer Innenstadt ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch diverse Parks und Naherholungsgebiete sind in nur kurzer Zeit erreichbar.
Es stehen Ihnen Wohneinheiten zwischen ca. 36 m² und 113 m² zur Verfügung (jeweils mit sonnigen Balkonen oder herrlichen Terrasse/Eigengärten).
Raumaufteilung:
Das in Massivbauweise errichtete Neubauprojekt werden mit glatten, weißen Holzinnentüren mit Edelstahldrücker und Fenstern aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten außen liegenden Sonnenschutz mit seitlicher Seilführung und Kurbelantrieb.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Als Bodenbelag der Wohneinheiten dienen hochwertiger Parkett und Fliesen/Feinsteinzeug, auf den Terrasse und Balkonen werden Betonplatten verwendet.
Anlegerpreis Tiefgarage: 21.930,-Endverbraucherpreis Tiefgarage: 24.549,-
Fazit: Hochwertige Neubauwohnungen im beliebten Wohnbezirk Eggenberg in Graz!
Auf Anfrage können wir Ihnen gerne Renderings und weitere Objektunterlagen zukommen lassen.
Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der aufstrebendsten Wohngegenden in Graz, da eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Die Fachhochschule Joanneum erreichen Sie in kürzester Zeit fußläufig und auch die Grazer Innenstadt ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch diverse Parks und Naherholungsgebiete sind in nur kurzer Zeit erreichbar.
Es stehen Ihnen Wohneinheiten zwischen ca. 36 m² und 113 m² zur Verfügung (jeweils mit sonnigen Balkonen oder herrlichen Terrasse/Eigengärten).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Wohn-Ess-Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon (ca. 15 m²)
- optional 2. Balkon (ca. 10 m²)
Das in Massivbauweise errichtete Neubauprojekt werden mit glatten, weißen Holzinnentüren mit Edelstahldrücker und Fenstern aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten außen liegenden Sonnenschutz mit seitlicher Seilführung und Kurbelantrieb.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Als Bodenbelag der Wohneinheiten dienen hochwertiger Parkett und Fliesen/Feinsteinzeug, auf den Terrasse und Balkonen werden Betonplatten verwendet.
Anlegerpreis Tiefgarage: 21.930,-Endverbraucherpreis Tiefgarage: 24.549,-
Fazit: Hochwertige Neubauwohnungen im beliebten Wohnbezirk Eggenberg in Graz!