DREIZEHN - Attraktive Vorsorgewohnung nahe FH Joanneum | 2-Zimmer Erstbezug ab 2024
Kosten
Kaufpreis
€ 195.440,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,5 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
36 m²
Wohnfläche
36 m²
Verfügbar ab
Q2 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.850
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg.
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.
Wohnungseigentum kann sich nicht nur für scharf kalkulierende Investoren lohnen, sondern verspricht auch als Mietobjekt in privater Hand regelmäßige wertgesicherte Einnahmen und Schutz vor Inflation. Investieren auch Sie wertrentabel und nachhaltig in eine Vorsorgewohnung als Absicherung für die Zukunft.
Zu Top 17:
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 36m²:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- einen Balkon
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von UKH und LKH-West entfernt. DIe unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Preis = Anlegerpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.
Wohnungseigentum kann sich nicht nur für scharf kalkulierende Investoren lohnen, sondern verspricht auch als Mietobjekt in privater Hand regelmäßige wertgesicherte Einnahmen und Schutz vor Inflation. Investieren auch Sie wertrentabel und nachhaltig in eine Vorsorgewohnung als Absicherung für die Zukunft.
Zu Top 17:
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 36m²:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- einen Balkon
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von UKH und LKH-West entfernt. DIe unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Preis = Anlegerpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85