Dein neues Zuhause wird frisch saniert Zweizimmerwohnung mit Loggia in Graz
Kosten
Gesamtmiete
€ 763,00
Mietpreis/m²
€ 12,11
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
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Merkmale
Fläche
63 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
63 m²
Beschreibung
Dein neues Zuhause wird frisch saniert Zweizimmerwohnung mit Loggia in Graz
Aktion: Zwei Monate mietfrei
Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie zwei Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause.
Objektbeschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 56b/04/014, 8020 Graz
• Zimmeranzahl: 2
• Nutzfläche: 67,44 Quadratmeter
• Freiflächen: Balkon und Loggia
• Zustand: Die Wohnung wird frisch saniert
• Bezugstermin: Nach Vereinbarung
Allgemeine Informationen
Diese Zweizimmerwohnung am Eggenberger Gürtel in Graz bietet eine Nutzfläche von 67,44 Quadratmetern. Balkon und Loggia ergänzen die Wohnung um eigene Außenbereiche. Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung wird vor dem Neubezug frisch saniert. Gerne informieren wir Sie bei einer Anfrage über den Umfang der Sanierung und den möglichen Bezugstermin.
Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Räumlichkeiten kennenlernen.
Ausstattung
• 2 Zimmer
• Balkon
• Loggia
• Lift
• Sanierung vor dem Neubezug
Kosten
• Nettomiete: 469,01 Euro
• Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 225,53 Euro
• Gesamtmiete exklusive Umsatzsteuer: 694,54 Euro
• Umsatzsteuer: 69,45 Euro
• Bruttogesamtmiete: 763,99 Euro monatlich
• Kaution: 2.283,81 Euro
Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht ausgewiesen.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 31,36 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Kontakt
Sanel Sahinovic
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 31,36 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = B
Aktion: Zwei Monate mietfrei
Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie zwei Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause.
Objektbeschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 56b/04/014, 8020 Graz
• Zimmeranzahl: 2
• Nutzfläche: 67,44 Quadratmeter
• Freiflächen: Balkon und Loggia
• Zustand: Die Wohnung wird frisch saniert
• Bezugstermin: Nach Vereinbarung
Allgemeine Informationen
Diese Zweizimmerwohnung am Eggenberger Gürtel in Graz bietet eine Nutzfläche von 67,44 Quadratmetern. Balkon und Loggia ergänzen die Wohnung um eigene Außenbereiche. Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung wird vor dem Neubezug frisch saniert. Gerne informieren wir Sie bei einer Anfrage über den Umfang der Sanierung und den möglichen Bezugstermin.
Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Räumlichkeiten kennenlernen.
Ausstattung
• 2 Zimmer
• Balkon
• Loggia
• Lift
• Sanierung vor dem Neubezug
Kosten
• Nettomiete: 469,01 Euro
• Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 225,53 Euro
• Gesamtmiete exklusive Umsatzsteuer: 694,54 Euro
• Umsatzsteuer: 69,45 Euro
• Bruttogesamtmiete: 763,99 Euro monatlich
• Kaution: 2.283,81 Euro
Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht ausgewiesen.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 31,36 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Kontakt
Sanel Sahinovic
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 31,36 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = B