Dachgeschosswohnung mit Loft Feeling
Kosten
Kaufpreis
€ 160.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Merkmale
Fläche
49 m²
Etage
3
Baujahr
ca. 1901
Wohnfläche
49 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.0
HWB-Klasse
D
fGEE
2.000
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Loft-Feeling – perfekt für Anleger, Paare oder Studenten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 49 m² + Loggia)im 3.OG, vereint urbanes Wohnen mit gemütlichem Flair. Der offene Grundriss und die stilvolle Raumgestaltung sorgen für echtes Loft-Feeling – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Highlights auf einen Blick:
ca. 49 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung
Schöne Loggia – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende
Stauraum im 1. OG und zusätzlicher Platz im Dachboden
Neuwertige Küche – modern ausgestattet und sofort einsatzbereit
Effiziente Infrarotheizung - es wurde von Gas auf Infrarot umgestellt.
Ruhiger, gepflegter Innenhof zum Entspannen
Spitzen Verkehrsanbindung
Lage:
Die FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umkreis erreichbar – ideal für Berufstätige, Paare oder Studenten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 49 m² + Loggia)im 3.OG, vereint urbanes Wohnen mit gemütlichem Flair. Der offene Grundriss und die stilvolle Raumgestaltung sorgen für echtes Loft-Feeling – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Highlights auf einen Blick:
ca. 49 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung
Schöne Loggia – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende
Stauraum im 1. OG und zusätzlicher Platz im Dachboden
Neuwertige Küche – modern ausgestattet und sofort einsatzbereit
Effiziente Infrarotheizung - es wurde von Gas auf Infrarot umgestellt.
Ruhiger, gepflegter Innenhof zum Entspannen
Spitzen Verkehrsanbindung
Lage:
Die FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umkreis erreichbar – ideal für Berufstätige, Paare oder Studenten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D