Charmante frisch sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 171.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
60,41 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
60,41 m²
Nutzfläche
60,41 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Frisch sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Graz!
Die Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss und wurde umfassend saniert. Aufgrund der zentralen Lage und die gute Infrastruktur mit Anschluss direkt in die Innenstadt oder Hauptbahnhof, ist diese Wohnung optimal für die Vermietung oder Selbstnutzung geeignet.
Alle Highlights im Überblick
+ Größe: 60 m²
+ Freifläche: Balkon
+ Lage im Stockwerk: 5. Stock mit Lift
+ eigenes Kellerabteil
+ Parkplatz: Blaue Zone direkt vor dem Haus, langfristige Stellplätze sind bei Bedarf anmietbar.
Zusammenfassend bietet diese stilvolle Eigentumswohnung mit 60 m², Balkon, Kellerabteil und flexibler Nutzung als Wohn- oder Büroeinheit eine seltene Gelegenheit im Herzen von Graz. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe Hauptbahnhof und Innenstadt.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von der Atmosphäre überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die passende Immobilie war noch nicht dabei?
Dann melden Sie sich gleich für den Suchagenten an:
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+ Lage im Stockwerk: 5. Stock mit Lift
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