Charmante Bürofläche in der Nähe des Kunsthaus Graz zu mieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.525,96
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 2.394,70
Betriebskosten
€ 543,60
Kautionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
6 Zimmer
2 Toiletten
Balkon
Lift
Teeküche
2 Toiletten
Balkon
Lift
Teeküche
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
239,47 m²
Verfügbar ab
n.V.
Energie
HWB (kWh/m²a)
75.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Charmante Bürofläche in der Nähe des Kunsthaus Graz zu mieten !
Zu vermieten ist eine großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus am Grieskai. Auf rund 240 m² bietet diese Fläche den idealen Rahmen für Unternehmen, die eine Kombination aus historischem Flair und funktionalem Raumangebot suchen.
Die Bürofläche gliedert sich in insgesamt 6 Zimmer, einen einladenden Vorraum, eine Küche sowie 2 WC-Anlagen. Der Balkon bietet zusätzlich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in den Pausen.
Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbauelemente wie hohe Wände und Parkettböden, die der Fläche einen eleganten Charakter verleihen.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, welcher das 2. sowie das 4. Obergeschoss anfährt. Das Büro im 3. Obergeschoss erreicht man daher über eine kurze Treppe von einem der beiden Liftstopps aus.
Top 5 ca. 239,47 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,27
Gesamtkosten brutto: € 3.525,93
Zu vermieten ist eine großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus am Grieskai. Auf rund 240 m² bietet diese Fläche den idealen Rahmen für Unternehmen, die eine Kombination aus historischem Flair und funktionalem Raumangebot suchen.
Die Bürofläche gliedert sich in insgesamt 6 Zimmer, einen einladenden Vorraum, eine Küche sowie 2 WC-Anlagen. Der Balkon bietet zusätzlich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in den Pausen.
Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbauelemente wie hohe Wände und Parkettböden, die der Fläche einen eleganten Charakter verleihen.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, welcher das 2. sowie das 4. Obergeschoss anfährt. Das Büro im 3. Obergeschoss erreicht man daher über eine kurze Treppe von einem der beiden Liftstopps aus.
Top 5 ca. 239,47 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,27
Gesamtkosten brutto: € 3.525,93