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Baiernstraße 3/3- Singlehit mit Balkon - Nähe Schloss Eggenberg

Kosten

Gesamtmiete
€ 612,76
Mietpreis/m²
€ 8,50
Miete (Netto)
€ 415,21
Betriebskosten
€ 138,66
Kaution
€ 2.048,00
Kautionshinweis
2.048,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
inklusive Betriebskosten & Parkplatz exklusive Strom & Heizung

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
44,73 m²
Baujahr
2009
Nutzfläche
44,73 m²
Verfügbar ab
01.09.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der Baiernstraße und liegt im Erdgeschoss. Folgende Raumaufteilung geben der Singlewohnung einen optimalen Flair: großräumiger Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit einem Essbereich sowie 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher im Innenhof liegt. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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