Baiernstraße 3/20 - Schöne 3-Zimmer Maisonettenwohnung mit Balkon in Eggenberg

Mit einer großzügigen Fläche von 80,79 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer bietet, wird diese Wohnung schnell zu Ihrem Rückzugsort.

Die Mietwohnung befindet sich im 2./3. Obergeschoss (Lift ist im Haus vorhanden) und unterteilt sich im unteren Bereich in einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum, eine Küche  mit einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon von dem aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein entspannen oder den Sonnenuntergang beobachten. . Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen.

Im oberen Bereich befindet sich ein weiteres WC sowie 2 Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt. Die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert.

Ein früherer Einzugstermin ist nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter möglich.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap