ATTRAKTIVE RÄUMLICHKEITEN ALS BÜRO ODER ORDINATION AM GRIESKAI ZU VERMIETEN!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.500,00
Mietpreis/m²
€ 7,12
Miete (Netto)
€ 2.500,00
Kaution
€ 9.300,00
Ausstattung
Räume
8
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
351 m²
Baujahr
ca. 1957
Nutzfläche
351 m²
Bürofläche
351 m²
Verfügbar ab
Jänner 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.030
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab Jänner 2026 verfügbar
Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte.
Highlights:
* repräsentativer Empfangsbereich
* 6 helle Büroräume
* großzügiger Besprechungsraum
* Lagerräume
* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche
* Teeküche
* Innenhof zur Mitbenutzung
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: € 2.500,00 netto zzgl. 20%
Betriebskosten: € 600,00 netto zzgl. 20%
3 Parkplätze können zusätzlich um je € 70,00 netto angemietet werden
Verfügbarkeit: ab Jänner 2026
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büroflächen in attraktiver Lage am Grazer Grieskai.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2500
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2500
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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte.
Highlights:
* repräsentativer Empfangsbereich
* 6 helle Büroräume
* großzügiger Besprechungsraum
* Lagerräume
* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche
* Teeküche
* Innenhof zur Mitbenutzung
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: € 2.500,00 netto zzgl. 20%
Betriebskosten: € 600,00 netto zzgl. 20%
3 Parkplätze können zusätzlich um je € 70,00 netto angemietet werden
Verfügbarkeit: ab Jänner 2026
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büroflächen in attraktiver Lage am Grazer Grieskai.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2500
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2500
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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03