Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 145.000,00
Provisionshinweis
3%+20%Ust
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
50 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1945
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
50 m²
Beschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Graz
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt im Bereich Wohnen.
Alle Highlights im Überblick
Größe: Die Wohnfläche von ca. 50 m² bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung mit genügend Platz für komfortables Wohnen.
Freifläche: Zur Wohnung gehört eine Freifläche mit ca. 2,5 m² – ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.
Lage im Stockwerk: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, was eine angenehme Wohnlage mit guter Aussicht und Lichtverhältnissen gewährleistet.
Verwendungszweck: Die Immobilie ist als Wohnraum vorgesehen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Singles oder Paare als auch als solide Investmentmöglichkeit.
Lage-Highlights: Die zentrale Lage unweit des Grazer Hauptbahnhofs und der Nähe zum Stadtkern zeichnet diese Wohnung besonders aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Parkplatz: Ein fixer Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. In der Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die praktische Größe und das vorhandene Außenflächenangebot. Sie bietet ein attraktives Gesamtpaket für Stadtliebhaber und Kapitalanleger gleichermaßen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Alle Highlights im Überblick
Größe: Die Wohnfläche von ca. 50 m² bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung mit genügend Platz für komfortables Wohnen.
Freifläche: Zur Wohnung gehört eine Freifläche mit ca. 2,5 m² – ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.
Lage im Stockwerk: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, was eine angenehme Wohnlage mit guter Aussicht und Lichtverhältnissen gewährleistet.
Verwendungszweck: Die Immobilie ist als Wohnraum vorgesehen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Singles oder Paare als auch als solide Investmentmöglichkeit.
Lage-Highlights: Die zentrale Lage unweit des Grazer Hauptbahnhofs und der Nähe zum Stadtkern zeichnet diese Wohnung besonders aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Parkplatz: Ein fixer Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. In der Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die praktische Größe und das vorhandene Außenflächenangebot. Sie bietet ein attraktives Gesamtpaket für Stadtliebhaber und Kapitalanleger gleichermaßen.
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