6 wundervolle Garconnieren zu verkaufen | inkl. MietserviceReininghausstraße | 8020 Graz
Kosten
Provisionshinweis
3 % exkl. Ust
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
SIE SIND ANLEGER?
Wenn Sie diese Wohnung als Anleger kaufen möchten, bieten wir Ihnen gerne ein Erstmietservice an.
Wir haben Ihnen auch schon eine Mietzinsliste vorbereitet. Also, worauf warten Sie noch?
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie ausführlich beraten zu dürfen.
Wenn Sie diese Wohnung als Anleger kaufen möchten, bieten wir Ihnen gerne ein Erstmietservice an.
Wir haben Ihnen auch schon eine Mietzinsliste vorbereitet. Also, worauf warten Sie noch?
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie ausführlich beraten zu dürfen.
Merkmale
Baujahr
2024
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
EINZIEHEN ODER ANLEGEN ?
6 hochwertige Garconnieren, einzeln oder im Paket zu verkaufen.
Top 1 – klein aber fein, mit großem Garten, Terrasse und Kellerabteil:
• Nutzfläche: 38,22 m²
• Betriebskosten (BK): € 80,45
• Rücklage € 14,40
• Verwaltung: € 13,19
• Heizkosten: € 31,72
• Gesamtkosten monatlich: € 155,46
Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Der moderne Grundriss wird durch effiziente Heizkosten und überschaubare Betriebskosten ergänzt.
Top 6 – effizientes Wohnen mit Stil und Balkon:
• Nutzfläche: 35,86 m²
• Betriebskosten (BK): € 62,01
• Rücklage: € 11,10
• Verwaltung: € 12,37
• Heizkosten: € 29,76
• Gesamtkosten monatlich: € 128,63
Diese kompakte Einheit eignet sich hervorragend als Startwohnung oder als clevere Investition. Der durchdachte Schnitt sorgt für maximale Raumnutzung.
Top 10 – lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon:
• Nutzfläche: 38,12 m²
• Betriebskosten (BK): € 70,39
• Rücklage: € 12,60
• Verwaltung: € 13,15
• Heizkosten: € 31,64
• Gesamtkosten monatlich: € 142,46
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und effiziente Heizkosten. Ideal für urbane Genießer, die modernen Komfort schätzen.
Top 13 – gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor und einem wundervollen Balkon:
• Nutzfläche: 37,17 m²
• Betriebskosten (BK): € 65,36
• Rücklage: € 11,70
• Verwaltung: € 12,82
• Heizkosten: € 30,85
• Gesamtkosten monatlich: € 134,72
Eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit. Perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit ruhigem Rückzugsort verbinden möchten.
Top 15 – kompakt und clever, inkl. Balkon:
• Nutzfläche: 33,44 m²
• Betriebskosten (BK): € 58,66
• Rücklage: € 10,50
• Verwaltung: € 11,54
• Heizkosten: € 27,76
• Gesamtkosten monatlich: € 121,03
Diese Wohnung ist ein echtes Platzwunder, ideal für Studenten oder Pendler mit Sinn für Effizienz.
Top 29 – ruhige Rückzugsoase im Reininghausviertel mit Freifläche:
• Nutzfläche: 37,32 m²
• Betriebskosten (BK): € 65,36
• Rücklage: € 11,70
• Verwaltung: € 12,88
• Heizkosten: € 30,95
• Gesamtkosten monatlich: € 134,91
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe und geringe Betriebskosten. Perfekt für ruhiges Wohnen in urbanem Umfeld.
KFZ-Abstellplätze 2, 3 & 4 – komfortabler Parkraum
• Fläche: 12 m² (je Platz)
• Betriebskosten (BK): € 10,06
• Rücklage: € 1,80
• Verwaltung: Enthalten
• Gesamtkosten monatlich je Stellplatz: € 13,87
Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage der Wohnanlage und bieten bequemen und sicheren Stellraum, in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Jede einzelne Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
6 hochwertige Garconnieren, einzeln oder im Paket zu verkaufen.
Top 1 – klein aber fein, mit großem Garten, Terrasse und Kellerabteil:
• Nutzfläche: 38,22 m²
• Betriebskosten (BK): € 80,45
• Rücklage € 14,40
• Verwaltung: € 13,19
• Heizkosten: € 31,72
• Gesamtkosten monatlich: € 155,46
Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Der moderne Grundriss wird durch effiziente Heizkosten und überschaubare Betriebskosten ergänzt.
Top 6 – effizientes Wohnen mit Stil und Balkon:
• Nutzfläche: 35,86 m²
• Betriebskosten (BK): € 62,01
• Rücklage: € 11,10
• Verwaltung: € 12,37
• Heizkosten: € 29,76
• Gesamtkosten monatlich: € 128,63
Diese kompakte Einheit eignet sich hervorragend als Startwohnung oder als clevere Investition. Der durchdachte Schnitt sorgt für maximale Raumnutzung.
Top 10 – lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon:
• Nutzfläche: 38,12 m²
• Betriebskosten (BK): € 70,39
• Rücklage: € 12,60
• Verwaltung: € 13,15
• Heizkosten: € 31,64
• Gesamtkosten monatlich: € 142,46
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und effiziente Heizkosten. Ideal für urbane Genießer, die modernen Komfort schätzen.
Top 13 – gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor und einem wundervollen Balkon:
• Nutzfläche: 37,17 m²
• Betriebskosten (BK): € 65,36
• Rücklage: € 11,70
• Verwaltung: € 12,82
• Heizkosten: € 30,85
• Gesamtkosten monatlich: € 134,72
Eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit. Perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit ruhigem Rückzugsort verbinden möchten.
Top 15 – kompakt und clever, inkl. Balkon:
• Nutzfläche: 33,44 m²
• Betriebskosten (BK): € 58,66
• Rücklage: € 10,50
• Verwaltung: € 11,54
• Heizkosten: € 27,76
• Gesamtkosten monatlich: € 121,03
Diese Wohnung ist ein echtes Platzwunder, ideal für Studenten oder Pendler mit Sinn für Effizienz.
Top 29 – ruhige Rückzugsoase im Reininghausviertel mit Freifläche:
• Nutzfläche: 37,32 m²
• Betriebskosten (BK): € 65,36
• Rücklage: € 11,70
• Verwaltung: € 12,88
• Heizkosten: € 30,95
• Gesamtkosten monatlich: € 134,91
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe und geringe Betriebskosten. Perfekt für ruhiges Wohnen in urbanem Umfeld.
KFZ-Abstellplätze 2, 3 & 4 – komfortabler Parkraum
• Fläche: 12 m² (je Platz)
• Betriebskosten (BK): € 10,06
• Rücklage: € 1,80
• Verwaltung: Enthalten
• Gesamtkosten monatlich je Stellplatz: € 13,87
Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage der Wohnanlage und bieten bequemen und sicheren Stellraum, in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Jede einzelne Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.