Geräumige Wohnung in zentraler Lage - Eigennutzung möglich!
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung eignet sich durch ihre gute Grundrisslösung ideal für Familien oder eine WG und unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Flur
• Balkon mit West-Ausrichtung
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die monatlichen Kosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 231,64
• Heizung (inkl. 20 % USt.): € 104,58
• Reparaturrücklage € 79,01
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2022 ein Guthaben in der Höhe von € 182.368,86 auf.
Die Wohnung ist seit Dezember 2023 bestandsfrei. Der Hauptmietzins exkl. Betriebskosten betrug zum Zeitpunkt der Vermietung € 407,67.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.