2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe City-Park zu verkaufen – ideal zum Modernisieren!
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Provisionshinweis
laut Maklerverordnung
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
2 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
65 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
Energie-Kennwert
47.8
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe City Park – ideal zum Modernisieren!
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der Vinzenz-Muchitsch-Straße, im 4. Stock eines bereits thermisch sanierten Gebäudes (ohne Lift). Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 65m²
Stockwerk: 4. OG (ohne Lift)
Balkon vorhanden
Kellerabteil inklusive
Raumaufteilung:
Zwei getrennt begehbare Zimmer
Separate Küche mit praktischer Speis
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Abstellraum
Kosten & Sanierungsdarlehen:
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 365,-, darin enthalten ist das Sanierungsdarlehen für die thermische Sanierung. Dieses läuft nur noch rund 2 Jahre, danach reduzieren sich die monatlichen Kosten deutlich.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage (Seitenstraße) mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken und Ärzte – sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der Vinzenz-Muchitsch-Straße, im 4. Stock eines bereits thermisch sanierten Gebäudes (ohne Lift). Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 65m²
Stockwerk: 4. OG (ohne Lift)
Balkon vorhanden
Kellerabteil inklusive
Raumaufteilung:
Zwei getrennt begehbare Zimmer
Separate Küche mit praktischer Speis
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Abstellraum
Kosten & Sanierungsdarlehen:
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 365,-, darin enthalten ist das Sanierungsdarlehen für die thermische Sanierung. Dieses läuft nur noch rund 2 Jahre, danach reduzieren sich die monatlichen Kosten deutlich.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage (Seitenstraße) mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken und Ärzte – sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!