2 Zimmer Wohnung mit 2 Monate Mietfrei
Kosten
Gesamtmiete
€ 798,00
Mietpreis/m²
€ 9,98
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
fernblick,zentralheizung,balkon_loggia,aufzug,parkettboden,dusche
Merkmale
Fläche
80 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
80 m²
Beschreibung
Aktion: Zwei Monate mietfrei
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug.
Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie zwei Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. Die Aktion gilt für sofort verfügbare Wohnungen.
Objektbeschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 54/02/012
• Zimmeranzahl: 2
• Freifläche: Loggia
• Nutzfläche: 80,08 Quadratmeter
• Verfügbar: Ab sofort
• Mietdauer: Unbefristet
• Wohnung im 2. Obergeschoss
Allgemeine Informationen
Moderne und grosszügig geschnittene Zweizimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und viel Platz schätzen.
Die hellen Räume, die funktionale Raumaufteilung und der Parkettboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.
Ausstattung
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche
• Parkettboden
• Loggia
• Heizung mittels Fernwärme
• Flachdach
• Kein Fahrstuhl laut Vermietungsliste
Kosten
• Nettomiete: 489,98 Euro
• Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 235,63 Euro
• Gesamtmiete exklusive Umsatzsteuer: 725,61 Euro
• Umsatzsteuer: 72,56 Euro
• Bruttogesamtmiete: 798,17 Euro
• Kaution: 2.244,69 Euro
Die Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht enthalten. Strom, Internet und weitere verbrauchsabhängige Kosten sind separat zu bezahlen.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 31,36 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Kontakt
Sanel Sahinovic
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 36,31 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = B
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug.
Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie zwei Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. Die Aktion gilt für sofort verfügbare Wohnungen.
Objektbeschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 54/02/012
• Zimmeranzahl: 2
• Freifläche: Loggia
• Nutzfläche: 80,08 Quadratmeter
• Verfügbar: Ab sofort
• Mietdauer: Unbefristet
• Wohnung im 2. Obergeschoss
Allgemeine Informationen
Moderne und grosszügig geschnittene Zweizimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und viel Platz schätzen.
Die hellen Räume, die funktionale Raumaufteilung und der Parkettboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.
Ausstattung
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche
• Parkettboden
• Loggia
• Heizung mittels Fernwärme
• Flachdach
• Kein Fahrstuhl laut Vermietungsliste
Kosten
• Nettomiete: 489,98 Euro
• Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 235,63 Euro
• Gesamtmiete exklusive Umsatzsteuer: 725,61 Euro
• Umsatzsteuer: 72,56 Euro
• Bruttogesamtmiete: 798,17 Euro
• Kaution: 2.244,69 Euro
Die Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht enthalten. Strom, Internet und weitere verbrauchsabhängige Kosten sind separat zu bezahlen.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 31,36 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Kontakt
Sanel Sahinovic
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 36,31 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = B