2 MONATE MIETFREI! - 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon nahe FH Joanneum
Kosten
Gesamtmiete
€ 819,62
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 618,39
Betriebskosten
€ 126,72
Kaution
€ 2.458,86
Kautionshinweis
3 MM
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
53,45 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
53,45 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.45
HWB-Klasse
A
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Informiere Dich auf unserer Projekt-Homepage: https://www.parkview-living.at/
2 MONATE MIETZINSFREI WOHNEN!!
Diese clever aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Neubauprojekts "ParkView Living" und überzeugt mit rund 53 m² Wohnfläche. Ein absolutes Highlight ist der unglaublich große Balkon mit fast 38 m², der eine private Oase der Ruhe und Erholung im Freien bietet.
Highlights der Wohnung:
Raumaufteilung
- Geräumiger Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon
- ein gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Riesiger Balkon: Mit ca. 37,77 m² mehr als genug Platz für einen Essbereich und Sonnenliegen
Nachhaltiges Wohnen für maximalen Komfort
Dieses Neubauprojekt wurde mit Fokus auf deinen Wohnkomfort und nachhaltige Lösungen gebaut. Das bedeutet für dich: Du genießt das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima, denn die Wohnung wird umweltfreundlich per Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Möglich wird das durch innovative Technologien wie Photovoltaikanlagen und die Nutzung von Grundwasserenergie – gut für dich und gut für die Umwelt.
Ideale Lage in der Grazer Smart City
Die Wohnung befindet sich in der Waagner-Biro-Straße und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung. Die moderne Smart City Graz ist der perfekte Standort für Studierende, Familien oder Paare, die Wert auf kurze Wege legen.
- Hervorragende Anbindung: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist du schnell am Grazer Hauptbahnhof und in der Innenstadt.
- Sport und Freizeit: Das beliebte Sport- und Wellnessbad Auster sowie verschiedene Fitnessstudios sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
- Studiennähe: Die FH Joanneum ist von hier aus gut mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
- Nahversorgung: Supermärkte, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf findest du direkt in der Umgebung.
Wichtige Details:
> Bruttomiete: Setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heiz-, Warmwasser-, Kühl- und Energiekosten sind nicht enthalten.
> Parken: Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional für € 125,00 pro Monat angemietet werden.
> Mietbeginn: Ab sofort
> Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre
Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
2 MONATE MIETZINSFREI WOHNEN!!
Diese clever aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Neubauprojekts "ParkView Living" und überzeugt mit rund 53 m² Wohnfläche. Ein absolutes Highlight ist der unglaublich große Balkon mit fast 38 m², der eine private Oase der Ruhe und Erholung im Freien bietet.
Highlights der Wohnung:
Raumaufteilung
- Geräumiger Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon
- ein gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Riesiger Balkon: Mit ca. 37,77 m² mehr als genug Platz für einen Essbereich und Sonnenliegen
Nachhaltiges Wohnen für maximalen Komfort
Dieses Neubauprojekt wurde mit Fokus auf deinen Wohnkomfort und nachhaltige Lösungen gebaut. Das bedeutet für dich: Du genießt das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima, denn die Wohnung wird umweltfreundlich per Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Möglich wird das durch innovative Technologien wie Photovoltaikanlagen und die Nutzung von Grundwasserenergie – gut für dich und gut für die Umwelt.
Ideale Lage in der Grazer Smart City
Die Wohnung befindet sich in der Waagner-Biro-Straße und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung. Die moderne Smart City Graz ist der perfekte Standort für Studierende, Familien oder Paare, die Wert auf kurze Wege legen.
- Hervorragende Anbindung: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist du schnell am Grazer Hauptbahnhof und in der Innenstadt.
- Sport und Freizeit: Das beliebte Sport- und Wellnessbad Auster sowie verschiedene Fitnessstudios sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
- Studiennähe: Die FH Joanneum ist von hier aus gut mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
- Nahversorgung: Supermärkte, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf findest du direkt in der Umgebung.
Wichtige Details:
> Bruttomiete: Setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heiz-, Warmwasser-, Kühl- und Energiekosten sind nicht enthalten.
> Parken: Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional für € 125,00 pro Monat angemietet werden.
> Mietbeginn: Ab sofort
> Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre
Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche