Baugrundstück in Graz-Wetzelsdorf - auch für Bauträger interessant (Provisionsfrei)
Kosten
Kaufpreis
€ 538.200,00
Merkmale
Fläche
1.656 m²
Grundstücksfläche
1.656 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Günstiges BauträgergrundstUck in Graz-Wetzelsdorf
Beim kaufgegenständlichen Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke, welche
laut Flächenwidmungsplan als WA (Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von
0,3-0,6 ausgewiesen sind.
Das Grundstück 165/22 hat im oberen Bereich, zur westlichen Grundgrenze, eine
flache Beschaffenheit (Plateau) und fällt danach steil in Richtung Osten ab.
Eine Ausrichtung einer „Wohnanlage" in Richtung Süden ist möglich.
Das Grundstück 677 /3 grenzt im Osten, auf einer Zufahrtsbreite von ca. 11 m, an
die Krottendorfer Straße und befindet sich diese Straße im öffentlichen Gut.
Eine Mischnutzung für Anlegerwohnungen in den unteren Bereichen, und der
Einzelverwertung qualitativ hochwertigerer Wohneinheiten im oberen Bereich eines
Mehrparteienhauses, ist gut umsetzbar.
• * Grundstück: 1656m2
* Baudichte: WA 0,3 - 0,6Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Beim kaufgegenständlichen Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke, welche
laut Flächenwidmungsplan als WA (Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von
0,3-0,6 ausgewiesen sind.
Das Grundstück 165/22 hat im oberen Bereich, zur westlichen Grundgrenze, eine
flache Beschaffenheit (Plateau) und fällt danach steil in Richtung Osten ab.
Eine Ausrichtung einer „Wohnanlage" in Richtung Süden ist möglich.
Das Grundstück 677 /3 grenzt im Osten, auf einer Zufahrtsbreite von ca. 11 m, an
die Krottendorfer Straße und befindet sich diese Straße im öffentlichen Gut.
Eine Mischnutzung für Anlegerwohnungen in den unteren Bereichen, und der
Einzelverwertung qualitativ hochwertigerer Wohneinheiten im oberen Bereich eines
Mehrparteienhauses, ist gut umsetzbar.
• * Grundstück: 1656m2
* Baudichte: WA 0,3 - 0,6Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.