Exklusives Penthouse zur Miete – großzügige 40 m² Terrasse & Balkon
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.249,00
Mietpreis/m²
€ 16,12
Miete (Netto)
€ 980,49
Betriebskosten
€ 154,96
Kautionshinweis
3 BMM Bar
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
13
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
77,48 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2019
Wohnfläche
77,48 m²
Verfügbar ab
05.09.2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das am 5. September 2025 fertiggestellt und ab diesem Zeitpunkt bezugsfertig sein wird.
Dieses Neubauprojekt überzeugt durch erstklassige Materialien, eine intelligente Raumaufteilung und großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt. Zusätzlich können Carport-Stellplätze für nur 89 Euro monatlich angemietet werden.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Das Penthouse besticht durch eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung, die für angenehme Wärme in jedem Raum sorgt. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnenschutz und schaffen ein behagliches Ambiente. Elegantes Eichenparkett und stilvolles Feinsteinzeug verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich warme Atmosphäre.
Die Badezimmer sowie Küchen sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Großzügige, teils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.
Perfekte Lage nahe der FH Joanneum
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum ist ideal für Studierende, Berufstätige oder alle, die kurze Wege schätzen und urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bestens erreichbar.
Heizkosten
Die Heizkosten (€154,96.-) werden derzeit pauschal kalkuliert und nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Flächenübersicht
Die gesamte Wohnfläche beträgt 77,48 m², die sich wie folgt aufteilen:
Zusätzlich stehen Ihnen folgende Flächen zur Verfügung:
Die Gesamtnutzfläche inklusive Balkon, Terrasse, Keller und Eingangsbereich beträgt somit ca. 136,42 m².
Kontaktieren Sie uns jetzt!
Sichern Sie sich diese exklusive Neubauwohnung und genießen Sie urbanes Wohnen in Kombination mit großzügigen Freiflächen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses Neubauprojekt überzeugt durch erstklassige Materialien, eine intelligente Raumaufteilung und großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt. Zusätzlich können Carport-Stellplätze für nur 89 Euro monatlich angemietet werden.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Das Penthouse besticht durch eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung, die für angenehme Wärme in jedem Raum sorgt. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnenschutz und schaffen ein behagliches Ambiente. Elegantes Eichenparkett und stilvolles Feinsteinzeug verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich warme Atmosphäre.
Die Badezimmer sowie Küchen sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Großzügige, teils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.
Perfekte Lage nahe der FH Joanneum
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum ist ideal für Studierende, Berufstätige oder alle, die kurze Wege schätzen und urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bestens erreichbar.
Heizkosten
Die Heizkosten (€154,96.-) werden derzeit pauschal kalkuliert und nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Flächenübersicht
Die gesamte Wohnfläche beträgt 77,48 m², die sich wie folgt aufteilen:
- Zimmer 1: 10,20 m²
- Zimmer 2: 13,18 m²
- Badezimmer: 7,29 m²
- WC: 1,53 m²
- Vorraum: 7,80 m²
- Abstellraum: 1,62 m²
Zusätzlich stehen Ihnen folgende Flächen zur Verfügung:
- Balkon: 8,00 m²
- Eingangsbereich: 8,56 m²
- Terrasse: 39,37 m²
- Kellerabteil: 3,01 m²
Die Gesamtnutzfläche inklusive Balkon, Terrasse, Keller und Eingangsbereich beträgt somit ca. 136,42 m².
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Sichern Sie sich diese exklusive Neubauwohnung und genießen Sie urbanes Wohnen in Kombination mit großzügigen Freiflächen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!