Exklusiver Erstbezug in Eggenberg – hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung zu mieten. Die Fertigstellung erfolgt am 5. September 2025, sodass Sie ab diesem Zeitpunkt Ihr neues Zuhause beziehen können.



Vielfältige Freiflächen, darunter Loggien, Terrassen oder private Gärten, laden zum Entspannen im Freien ein.



Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Optional können Carport-Stellplätze für 89 Euro pro Monat angemietet werden.



Ausstattung:



Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Raumsteuerung, elektrische Raffstores, stilvolle Feinsteinzeug-Fliesen und Eichenparkett. Badezimmer und Küchen sind modern und hochwertig gestaltet. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Teilweise sind bodentiefe Fenster vorhanden, die für viel Tageslicht sorgen.



Flächenübersicht:

• Wohnfläche: 43,06 m²


• Balkonfläche: 8,36 m²


• Kellerabteil: 3,01 m²

Gesamtnutzfläche: 54,43 m²



Raumaufteilung:

• Wohnen: 22,20 m²


• Bad/WC: 5,31 m²


• Zimmer: 11,83 m²


• Vorraum: 3,72 m²

Die Lage nahe der FH Joanneum ist ideal für Pendler und Studierende.



Die Heizkosten (€ 86,12.-) werden derzeit mit einem monatlichen Pauschalbetrag kalkuliert und nach Verbrauch abgerechnet.



Interessiert? Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!