Attraktive Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg!
Kosten
Kaufpreis
€ 329.900,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,4 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
69,25 m²
Etage
1
Wohnfläche
69,25 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
IHRE KAPITALANLAGE IN GRAZ-EGGENBERG!
Diese Eigentumswohnung im Herzen von Graz Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
- Fertigstellung: 2025
- Ab sofort Mieteinnahmen
- Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- unmittelbare Nähe zum Auster Sport- uns Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM
- Fernwärme & Fußbodenheizung
- ideales Anlagevolumen
Konditionen:
- Kaufpreis: € 329.900 netto zzgl. 20% USt.
- Monatliche BK € 220,81
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Diese Eigentumswohnung im Herzen von Graz Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
- Fertigstellung: 2025
- Ab sofort Mieteinnahmen
- Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- unmittelbare Nähe zum Auster Sport- uns Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM
- Fernwärme & Fußbodenheizung
- ideales Anlagevolumen
Konditionen:
- Kaufpreis: € 329.900 netto zzgl. 20% USt.
- Monatliche BK € 220,81
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75