3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz - ideal für Familien

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungsanlage im Bezirk Eggenberg. Sie besticht durch ihre zentrale Lage, mit toller Raumaufteilung. Das WC wurde saniert, muss jedoch noch fertig gestellt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu, weitere freie Autoabstellplätze befinden sich direkt vor der Hauseingangstüre.

Hierzu die Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3-getrennt begehbar

Balkon: ca. 4 m²

Kellerabteil: ca. 6 m²

Wäscheraum: Waschmaschine und Trockner für die Allgemeinheit

Trockenraum: vorhanden

Fahrradraum: vorhanden

Grünfläche: allgemein mit tollen Kinderspielplätzen

Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 417,39 inkl. USt. / pro Monat
Rücklagenstand per 28.02.2026: € 436.007,-

ACHTUNG: Strom wird extra verrechnet und ist in den Betriebskosten nicht.

Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanzberater in Kontakt!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap