Wohnen mit Weitblick Nähe Citypark!
Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 314,94
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
89,8 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1979
Wohnfläche
89,8 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 7. und obersten Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses. Von der gemütlichen Loggia genießen Sie einen perfekten Weitblick über die Stadt.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 89,8 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 6,4 m² große Loggia
• Abstellraum
• Badezimmer
• separates WC
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf € 346,43 inkl. USt.
Für das Kalenderjahr 2024 ist eine Sanierung der Fenster (Internorm 3-fach-verglast) und des Dachs inklusive Fotovoltaikanlage geplant. Durch diese Sanierungsarbeiten werden die Heizkosten massiv gesenkt.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 89,8 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 6,4 m² große Loggia
• Abstellraum
• Badezimmer
• separates WC
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf € 346,43 inkl. USt.
Für das Kalenderjahr 2024 ist eine Sanierung der Fenster (Internorm 3-fach-verglast) und des Dachs inklusive Fotovoltaikanlage geplant. Durch diese Sanierungsarbeiten werden die Heizkosten massiv gesenkt.