Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche, Balkon & Tiefgaragenplatz nahe Lendplatz

Diese helle und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,59 m² befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift – in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Lendplatz entfernt.

Highlight: Es gibt eine neue, moderne Einbauküche!!!

Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof), ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-Ess-Bereich
• 2 Schlafzimmer
• Balkon (Innenhoflage)
• Bad mit Dusche
• Separates WC
• Abstellraum

Ausstattung & Highlights:

• Balkon zum Innenhof
• 1. Stock mit Lift
• Kellerabteil inklusive
• Großzügiges Wohn-Ess-Zimmer
• Getrenntes Bad & WC
• Zentrale Lage nahe Lendplatz
• Sehr gute öffentliche Anbindung

• Tiefgaragenplatz optional anmietbar

Kostenübersicht:

• Gesamtmiete Wohnung: € 1.142,86 / Monat
  (inkl. Betriebskosten, Heizkosten & Wasser – exkl. Strom)
• Tiefgaragenplatz: € 100 zzgl. 20 % USt. (€ 120 / Monat) – optional
• Kaution: € 3.500,-

Verfügbar ab sofort!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap