Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in zentraler Lage in 8010 Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 365,99
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
inkl. gesetzl. MWSt.
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Barrierefrei (Lift von der Tiefgarage), 2 Zimmer
Merkmale
Fläche
49,25 m²
Etage
3
Baujahr
2010
Wohnfläche
49,25 m²
Lagerfläche
2 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
1
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit circa 49 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen besonders komfortablen Zugang. Ein großer Vorteil ist der direkte, barrierefreie Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase in Graz-Jakomini.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum und bietet eine bereits vorhandene Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei der lichtdurchfluteten Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Lage in Graz-Jakomini verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an das übrige Stadtgebiet.
Die Kombination aus barrierefreiem Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und der beliebten Lage in Graz-Jakomini macht diese Eigentumswohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer interessanten Gelegenheit.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum und bietet eine bereits vorhandene Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei der lichtdurchfluteten Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Lage in Graz-Jakomini verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an das übrige Stadtgebiet.
Die Kombination aus barrierefreiem Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und der beliebten Lage in Graz-Jakomini macht diese Eigentumswohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer interessanten Gelegenheit.