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zentrale Lage - Lift - hochwertig saniert - 2 Balkone - ab sofort - Nähe neue TU - sonnig und hell

Kosten

Gesamtmiete
Kaution
€ 3.000,00
Provisionshinweis
1 BMM + 20 % MwSt
Weitere Kostendetails
nach einer eventuellen Verlängerung des Mietvertrages nach 3 Jahren, ist eine halbe BMM an Delta-Immobilien zu entrichten

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
105 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1969
Wohnfläche
105 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
56.64
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine hochwertig sanierte Wohnung in einem 1969 erbauten Wohnhaus im 4. Stock mit Lift.
Im Zuge der Sanierung 2017 wurden auch Wasser- und Elektroleitungen erneuert; das Haus ist thermisch saniert und neue Fenster wurden eingebaut.
KEINE Haustiere erwünscht!

Miete: € 714,55
BK: € 179,77
HZ: € 85,68
GESAMT: € 980,--

Alle Vorteile im Überblick:

- perfekte Raumaufteilung
- Küche mit Geschirrspüler und Zugang zum Wirtschaftsbalkon
- repräsentierbares Wohnzimmer mit ca. 50 qm, Fensterfront, sonnig
- 2 Schlafzimmer ostseitig
- nagelneues Bad mit Dusche, moderne, italienische Fliesen, WM-Anschluß + Badmöbel
- WC sep. mit Handwaschbecken
- großzüger Vorraum
- ausreichender Stauraum im Vorraum
- neue Kunststofffenster weiß mit Rollläden
- neue Parkettböden bzw. abgeschliffen und versiegelt
- Innentüren alle in weiß
- die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalen
- neue Steckdosen - in jedem Raum SAT-Anschluß
- Lift
- Kellerabteil - trocken
- auf 3 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung
- Heizwärmebedarf: 56,64 kWh/m2a
- Gesamtenergieeffizienzklasse: B
- und mehr.

Lage: Steyrergasse, etwas rückversetzt (ruhig), Nähe neue TU, perfekte Infrastruktur,

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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