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Wohnen mit Stil – Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung! **Provisionsfrei**

Kosten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,47 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
47,55 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
2024
Nutzfläche
47,55 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.1
HWB-Klasse
A
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

JAKOMINI VERDE
Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²
Beziehbar: ab sofort
Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage: 21 Stellplätze (EUR 21.660,- zzgl. KNK)

Highlights
  • Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
  • Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
  • Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
  • Barrierefreier Zugang und Lift

Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!

**Modern und nachhaltig Wohnen**

Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.

  • Vorraum
  • Bad mit WC
  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • KellerTiefgarage (optional)

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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