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Wohnen im Herzen von Graz mit Blick über die gesamte Stadt

Kosten

Gesamtmiete
€ 720,00
Mietpreis/m²
€ 11,61
Miete (Netto)
€ 505,18
Heizkosten
€ 62,08

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Wasser-Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
verbaute Sicht

Merkmale

Fläche
62 m²
Etage
12
Anzahl Geschosse
12
Baujahr
1972
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
68
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die angebotene Wohnung, in zentraler Lage der Stadt Graz, ist Teil eines Mehrparteienwohnhauses mit insgesamt zwölf Stockwerken. Die besondere Attraktivität dieser Immobilie ergibt sich daraus, dass sie sich im obersten Stockwerk befindet, wodurch den Bewohnern ein herrlicher Ausblick über die gesamte Stadt gewährt wird. Mehrere Lifte stehen Ihnen zur Verfügung, um bequem zur Wohnung zu gelangen.

Die Wohnung besticht durch ihre Westausrichtung, die eine wundervolle Morgensonne in den Wohnräumen bietet. Durch die großen Fensterflächen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, genießt man zudem einen Panoramablick über den Norden, Osten und Süden von Graz. Das Resultat ist eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch gestaltet. Wohn- und Essbereich sind von einander getrennt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC runden den Grundriss ab. Ein zusätzlicher Abstellraum steht zur Verfügung, um maximalen Stauraum zu gewährleisten und somit eine aufgeräumte Atmosphäre zu schaffen.

Mit ihrer optimalen Größe bietet die Wohnung genügend Platz für Gestaltungsfreiraum und vermittelt dabei ein tolles Wohngefühl in luftigen Höhen über den Dächern von Graz. Die sonnige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, den Ausblick und die Ruhe zu genießen.

Die angebotene Stadtwohnung präsentiert sich als attraktive Immobilie für all jene, die die Wege kurz halten wollen. Zudem genießen Sie aufgrund des Stockwerkes, in der sich die Wohnung befindet, eine angenehme Geräuschkulisse trotz zentraler Lage inmitten von Graz.

Das Objekt erfüllt somit alle Bedürfnisse für ein angenehmes Wohnen und bietet zugleich die Möglichkeit, die Vorzüge der Stadt und die Aussicht auf ein atemberaubendes Panorama zu genießen.

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