WG-geeignet: Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe der Karl-Franzens-Universität!
Kosten
Gesamtmiete
€ 862,96
Mietpreis/m²
€ 7,80
Miete (Netto)
€ 601,07
Betriebskosten
€ 183,44
Kaution
€ 2.590,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Fläche
77,06 m²
Wohnfläche
77,06 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
81.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.45
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Glacisstraße und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark – ein idealer Ort für Erholung mitten im Grünen.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften – besonders attraktiv für Studierende der nahegelegenen Karl-Franzens-Universität, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Im ruhigen Innenhof stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung,
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum, direkt neben dem Stadtpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie zu den Haltestellen der Linien 31, 39 und 7. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften – besonders attraktiv für Studierende der nahegelegenen Karl-Franzens-Universität, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Im ruhigen Innenhof stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung,
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum, direkt neben dem Stadtpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie zu den Haltestellen der Linien 31, 39 und 7. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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