Villenplanung & Baubewilligung inklusive – Ihr Traumgrundstück in Geidorf!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.300.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis Inkl. USt.
Merkmale
Fläche
1.862 m²
Grundstücksfläche
1.862 m²
Beschreibung
Eine einmalige Gelegenheit für erstklassigen Wohngenuss am Rosenberg!
Das bebaubare Grundstück in der Saumgasse 44 liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden von Graz, im Bezirk Geidorf. Die Saumgasse selbst ist eine ruhige Seitenstraße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und Grünruhelage überzeugt.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für eine moderne Villa vor, die durch eine durchdachte Architektenplanung überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und führt direkt auf eine Terrasse mit Pool. Das Masterbedroom verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen geräumigen Schrankraum, ergänzt durch drei weitere Zimmer im Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, ein Fitnessraum sowie zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz vorgesehen. Weiters genießen Sie ganzjährig optimale Besonnung und einen wunderbaren Ausblick.
Dank dieser durchdachten Planung entsteht ein großzügiger Wohntraum mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² sowie rund 168 m² Terrassenfläche.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Kosten für die Errichtung dieser Villa nicht im Kaufpreis enthalten ist. Eine Verhandlungsbasis ist gegeben. Weiters ist vorgesehen, dass ein Teil des Grundstücks für die Erweiterung der Zufahrtsstraße abgetreten wird. Diese Maßnahme ist in der Planung berücksichtigt, jedoch noch nicht abgeschlossen, weshalb zukünftige Anpassungen möglich sind.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu verwirklichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das bebaubare Grundstück in der Saumgasse 44 liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden von Graz, im Bezirk Geidorf. Die Saumgasse selbst ist eine ruhige Seitenstraße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und Grünruhelage überzeugt.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für eine moderne Villa vor, die durch eine durchdachte Architektenplanung überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und führt direkt auf eine Terrasse mit Pool. Das Masterbedroom verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen geräumigen Schrankraum, ergänzt durch drei weitere Zimmer im Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, ein Fitnessraum sowie zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz vorgesehen. Weiters genießen Sie ganzjährig optimale Besonnung und einen wunderbaren Ausblick.
Dank dieser durchdachten Planung entsteht ein großzügiger Wohntraum mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² sowie rund 168 m² Terrassenfläche.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Kosten für die Errichtung dieser Villa nicht im Kaufpreis enthalten ist. Eine Verhandlungsbasis ist gegeben. Weiters ist vorgesehen, dass ein Teil des Grundstücks für die Erweiterung der Zufahrtsstraße abgetreten wird. Diese Maßnahme ist in der Planung berücksichtigt, jedoch noch nicht abgeschlossen, weshalb zukünftige Anpassungen möglich sind.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu verwirklichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!