Top-Lage nahe Universität Graz – ideale Anleger- oder Studentenwohnung mit Modernisierungsbedarf

Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Humboldtstraße und überzeugt vor allem durch ihre zentrale Position. Universität, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung mit 2 Zimmern einer kleinen Küchennische und einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Der Zustand entspricht einem einfachen Standard und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Edckdaten:

• Sehr gute Lage nahe Universität Graz
• Ca. 35,3 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Erdgeschoss
• Hervorragende Infrastruktur
• Ideal für Studenten, Singles oder Anleger
• Thermische Sanierung des Hauses bereits erfolgt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap