Studentenhit in Leonhard | Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe

Diese großzügige und charmante Wohnung mit 82,4 m² Wohnfläche befindet sich mitten im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard. Sie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hohe Räume und klassischen Altbaucharakter.

Die hellen, großzügig geschnittenen Zimmer mit schönem Parkettboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend als WG und ist insbesondere für Studierende besonders attraktiv.

Der helle Wohnbereich mit bereits eingerichteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Die hervorragende Lage in Graz-St. Leonhard punktet mit kurzen Wegen zu den Grazer Universitäten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Einige Highlights im Überblick:
✓ 82,4 m² Wohnfläche
✓ 2 getrennt begehbare Zimmer
✓ separate Wohnküche
✓ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✓ separates WC
✓ ideal für eine WG & Studierende
✓ sehr gute Anbindung
✓ KUG und KF-Uni Graz in wenigen Gehminuten erreichbar

Miete: € 726,88
+ Betriebskosten: € 207,90
+ Heizkosten: € 120,00 = Gesamtmiete inkl. BK & HK: € 1.054,78

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Laura Slamanig | PP Immo Consulting
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