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Steyrergasse 97 - 2 Zimmerwohnung - gefördert bis 28.02.2029!

Kosten

Gesamtmiete
€ 540,42
Mietpreis/m²
€ 5,48
Miete (Netto)
€ 343,04
Betriebskosten
€ 138,25
Kaution
€ 3.059,00
Kautionshinweis
3.059,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
inkl. Betriebskosten exkl. Heizkosten und Strom

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
55,3 m²
Etage
1
Nutzfläche
55,3 m²
Verfügbar ab
15.11.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
87.7
HWB-Klasse
C
fGEE
28.91
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Lift

Die rund 55,30 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss  und ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar.

Die Wohnung verfügt über:

  •  Wohn- und Essbereich mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer  mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten und Geschirrspüler ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Auch die Lage überzeugt: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der Ostbahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher stehen aktuell keine Fotos zur Verfügung.

Die Landesförderung endet mit 28.02.2029. Nach Ende der Förderung wird die Miete entsprechend angepasst.

Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten und betragen derzeit Netto ca. Euro 70,00.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich zu zeigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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