Stadthaus - Metahofgasse 5; Geförderte Maisonetten- Mietwohnung TOP 7, [GF,MHG]
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.213,87
Mietpreis/m²
€ 13,87
Miete (Netto)
€ 1.103,52
Kaution
€ 3.600,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,6 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
87,52 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
87,52 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
57.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.000
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
DAS STADTHAUS in der METAHOFGASSE
Hier in der Metahofgasse 5 in einer guten Grazer Wohnlage - entsteht dieses geförderte Neubau-Wohnprojekt mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Die Wohnungen werden in den Größen von ca. 40 m² bis ca. 87 m² geplant. Das entspricht den Größen einer 2-Zimmer bis zu einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Die Wohnungen verfügen je nach Wohnungsgröße über getrennte Wohn- und Schlafbereiche, Vorraum, Abstellraum (im Wohnungsverband oder im Kellergeschoß) bzw. Abstellnische, Nasszelle (Bad und WC), Küche oder Küchenzeile im Wohnbereich.
Die Wohnungen werden zentral über das Stiegenhaus erschlossen. Ein Aufzug sorgt für die barrierefreie Erschließung der Wohnungen.
Die umliegenden Einkaufs- und Versorgungsangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind durch einen kurzen Fußweg erreichbar sein.
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 7 im 3.OG und 4. OG
87,52 m² Whfl, Im 3.OG befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Im 4. OG befinden sich 1 WC, eine Wohn-Essküche und 2 Schlafräume.
Das 3. und 4 OG verfügt über jeweils einen ca. 3,6m2 großen Balkon
Mietpreis inklusive Betriebskosten
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1103,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 110,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1213,87
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Hier in der Metahofgasse 5 in einer guten Grazer Wohnlage - entsteht dieses geförderte Neubau-Wohnprojekt mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Die Wohnungen werden in den Größen von ca. 40 m² bis ca. 87 m² geplant. Das entspricht den Größen einer 2-Zimmer bis zu einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Die Wohnungen verfügen je nach Wohnungsgröße über getrennte Wohn- und Schlafbereiche, Vorraum, Abstellraum (im Wohnungsverband oder im Kellergeschoß) bzw. Abstellnische, Nasszelle (Bad und WC), Küche oder Küchenzeile im Wohnbereich.
Die Wohnungen werden zentral über das Stiegenhaus erschlossen. Ein Aufzug sorgt für die barrierefreie Erschließung der Wohnungen.
Die umliegenden Einkaufs- und Versorgungsangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind durch einen kurzen Fußweg erreichbar sein.
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 7 im 3.OG und 4. OG
87,52 m² Whfl, Im 3.OG befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Im 4. OG befinden sich 1 WC, eine Wohn-Essküche und 2 Schlafräume.
Das 3. und 4 OG verfügt über jeweils einen ca. 3,6m2 großen Balkon
Mietpreis inklusive Betriebskosten
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1103,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 110,35
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Gesamtbetrag € 1213,87
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0