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Sporgasse 12-14/ GL2- Attraktives Geschäftslokal im Zentrum zu vermieten

Kosten

Mietpreis/m²
€ 45,00
Miete (Netto)
€ 1.575,09
Kaution
€ 4.725,00
Kautionshinweis
4.725,00 €
Provisionshinweis
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom

Ausstattung

Zimmer
1
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
27,75 m²
Baujahr
1700
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Nutzfläche
27,75 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
79.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt dieses charmante, kleine Geschäftslokal in bester Innenstadtlage! Die zentrale Lage sorgt für hohe Fußgängerfrequenz und maximale Sichtbarkeit – ideal für Boutique, Studio, Büro oder Dienstleistungsbetrieb.

Im Geschäftslokal ist keine fixe Heizungsanlage vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch den Mieter selbst, z. B. mittels elektrischer Strahler oder vergleichbarer Geräte.

Nach Rücksprache kann ein früherer Mietbeginn stattfinden.

Top-Lage – mitten im Zentrum, umgeben von Geschäften, Cafés und Büros
Helle Räumlichkeiten mit großen Auslagenfenstern
Flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Start-ups und Einzelunternehmer
Gute Erreichbarkeit – öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Bringen Sie Ihre Geschäftsidee dorthin, wo das Leben pulsiert!
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und durchstarten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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