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Sporgasse 12-14/14 - Singlewohnung Nähe Hauptplatz

Kosten

Gesamtmiete
€ 654,59
Mietpreis/m²
€ 9,50
Miete (Netto)
€ 467,21
Betriebskosten
€ 127,87
Kaution
€ 2.247,00
Kautionshinweis
2.247,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
ohne. Strom & Heizung, inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
49,18 m²
Etage
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Nutzfläche
49,18 m²
Verfügbar ab
15.08.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.5
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf 49,18 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem hellen Zimmer, sowie einer Küche mit Essbereich, die optimal geschnitten sind, schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase. Der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und lädt Sie ein, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit einer Einbauküche, wird das Kochen und gesellige Beisammensein zum Vergnügen. Die Fliesen und der schöne Parkettboden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen energischen Start in den Tag. Die Fernwärme garantiert Ihnen eine angenehme Wärme, ideal für die kalten Monate.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof, Sie sind schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs.

Die Lage ist einfach unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen bis hin zu Kindergärten, Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum – hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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