Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung!

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock überzeugt mit klassischem Altbaucharme und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug!

Die Fotos sind teilweise KI-generiert. 

Der großzügige Vorraum bildet den zentralen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus ist auch ein praktischer begehbarer Schrank zugänglich, der viel Platz für Garderobe, Kleidung und zusätzlichen Stauraum bietet.

Alle drei Zimmer sind separat begehbar und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Es gibt einen kleine Balkon straßenseitig.

Die Küche bietet ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich ein charmantes, wintergartenähnliches Esszimmer, das sich ideal für gemütliche Mahlzeiten eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bei der Küche sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, klassischem Altbauflair und praktischen Stauraumlösungen.

Hinweis: Seitens der Vermieter ist eine Nutzung als Wohngemeinschaft (WG) nicht vorgesehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap