Sanierte Bürofläche in der Herrengasse zu mieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.529,70
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 1.765,32
Betriebskosten
€ 342,77
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Toiletten
Teeküche
6 Räume
Teeküche
6 Räume
Merkmale
Fläche
147,11 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1886
Bürofläche
147,11 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.90
HWB-Klasse
D
fGEE
2.57
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Helle Bürofläche in der Herrengasse 8010 zu mieten !
Diese großzügige Bürofläche in der Herrengasse 26 in Graz bietet auf ca. 147,11 m² ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, überzeugt die Einheit mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal an die Bedürfnisse moderner Unternehmen anpasst.
Die zentrale Lage in der Herrengasse – einer der prominentesten Straßen von Graz – garantiert eine erstklassige Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was für ein komfortables Arbeitsumfeld sorgt.
Verfügbare Fläche:
Top 2 ca. 147,11 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,06
Heizkosten/Monat: € 208,90
Gesamtkosten brutto: € 2.780,38 (exkl. Storm)
Diese großzügige Bürofläche in der Herrengasse 26 in Graz bietet auf ca. 147,11 m² ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, überzeugt die Einheit mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal an die Bedürfnisse moderner Unternehmen anpasst.
Die zentrale Lage in der Herrengasse – einer der prominentesten Straßen von Graz – garantiert eine erstklassige Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was für ein komfortables Arbeitsumfeld sorgt.
Verfügbare Fläche:
Top 2 ca. 147,11 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,06
Heizkosten/Monat: € 208,90
Gesamtkosten brutto: € 2.780,38 (exkl. Storm)