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Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Uninähe - Provisionsfrei!

Kosten

Gesamtmiete
€ 979,33
Mietpreis/m²
€ 10,15
Betriebskosten
€ 220,30
Kaution
€ 3.000,00
Summe USt.
€ 89,03

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
96,48 m²
Baujahr
1876
Wohnfläche
96,48 m²
Nutzfläche
96,48 m²
Verfügbar ab
2026-12-01

Energie

HWB (kWh/m²a)
94.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.55
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In begehrter Lage in Geidorf nahe Glacisstraße und Universitätsplatz befindet sich diese sanierte Altbauwohnung mit drei getrennt begehbaren Zimmern, Küche, Vorraum, Bad und separatem WC. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht, die Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und eignet sich dank der drei separat zugänglichen Zimmer auch ideal als WG. Zudem ist das Highlight der Wohnung sicherlich das ca. 40m² große Wohnzimmer. Hier wohnen Sie urban, zentral und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den begehrtesten Plätzen von Graz.

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