Ruhige 3er-WG-taugliche Altbauwohnung im Innenhof der Sporgasse

Mitten im historischen Zentrum von Graz – in der beliebten Sporrgasse – befindet sich diese außergewöhnlich ruhige Altbauwohnung im Innenhof eines gepflegten Hauses. Trotz der zentralen Innenstadtlage genießt man hier Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente.

Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für eine 3er-Wohngemeinschaft: drei getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche und ausreichend Gemeinschaftsflächen.

Der große Wohnraum (25 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Abenden ein. Angrenzend befinden sich die Küche (6 m²) und das Badezimmer (4 m²), die funktional ausgestattet und zentral angeordnet sind.

Die drei Zimmer (9 m², 16 m² und 16 m²) sind hell, gut möblierbar und eignen sich ideal als private Rückzugsorte für Mitbewohner*innen.
Ein großzügiger Vorraum (8 m²) sowie ein Gang- und Flurbereich sorgen für eine klare Gliederung und ermöglichen eine optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und durch den Lichthof gelangt zusätzliches Tageslicht in den Wohnbereich.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentral-ruhige Lage im Innenhof der Sporgasse, den typischen Altbaucharme und eine WG-geeignete Raumaufteilung – ideal für Studierende oder Berufstätige, die das Stadtleben genießen und zugleich Ruhe schätzen.