ROSENBERG SÜDHANG
Kosten
Kaufpreis
€ 1.620.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
350 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
60 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
die Wohnung liegt in einem eigenen Gebäude
knapp 3 m Raumhöhe im EG
sehr großzügige Glasfronten mit großen Schiebeelementen
Terrasse großzügig überdacht
raumhohe Innentüren
Deckenkühlung
Smart Home Elektroinstallation
über 60 Deckenspots eingebaut
BORA Abluftsystem in der Küche vorbereitet
privater Pool
sehr großer, vollwertig ausgebauter Keller mit 260 cm Raumhöhe
knapp 3 m Raumhöhe im EG
sehr großzügige Glasfronten mit großen Schiebeelementen
Terrasse großzügig überdacht
raumhohe Innentüren
Deckenkühlung
Smart Home Elektroinstallation
über 60 Deckenspots eingebaut
BORA Abluftsystem in der Küche vorbereitet
privater Pool
sehr großer, vollwertig ausgebauter Keller mit 260 cm Raumhöhe
Merkmale
Fläche
205 m²
Nutzfläche
205 m²
Verfügbar ab
30. 6. 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
MITTEN IM GRÜNEN - IN BESTER INNENSTADTLAGE
Das Grundstück befindet sich auf der "richtigen" Seite des Rosenbergs - der Südseite! Die zentrale Lage macht es möglich, dass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können.
Das vom Architekturbüro Friedrich geplante Projekt besteht aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur drei Wohnungen.
Aktuell ist noch eine Wohnung verfügbar:
Top 3 als allein stehendes Haus mit 145 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller + große Terrassen. Das Projekt ist fertig gestellt. In Top 3 können die Oberflächen noch mitgestaltet werden.
Das Grundstück befindet sich auf der "richtigen" Seite des Rosenbergs - der Südseite! Die zentrale Lage macht es möglich, dass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können.
Das vom Architekturbüro Friedrich geplante Projekt besteht aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur drei Wohnungen.
Aktuell ist noch eine Wohnung verfügbar:
Top 3 als allein stehendes Haus mit 145 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller + große Terrassen. Das Projekt ist fertig gestellt. In Top 3 können die Oberflächen noch mitgestaltet werden.