Provisionsfrei: Kernsanierte Wohnung in St. Leonhard
Kosten
Kaufpreis
€ 292.500,00
Provisionshinweis
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
56 m²
Etage
3
Baujahr
1963
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
57 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.4
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese sanierte Pärchen- oder Singlewohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses im Bezirk St. Leonhard und ist barrierefrei mit Lift oder über das
Stiegenhaus erreichbar.
Ihr neues Zuhause eignet sich durch die zentrale Lage und optimale
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist perfekt für jeden, der gerne schnell im Geschehen ist und trotzdem einen gemütlichen Ort zur Erholung sucht.
Vom Vorraum aus gelangen Sie nicht nur in das Schlafzimmer, die Küche, den Wohnraum und den Abstellraum, sondern auch in das Bad mit Dusche, sowie in das separate WC.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer überzeugen mit großen Fenstern, durch welche die beiden Zimmer hell und lichtdurchflutet sind. Zudem bieten die relativ großen Räume genug Platz zur Selbstverwirklichung. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannt Ihre Abendstunden bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Es besteht die Möglichkeit, dass man im Wohnzimmer eine Küche macht und somit ein Zimmer mehr generiert. Somit hat man drei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer, da in zwei Zimmern Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind.
Die Küche besticht mit ausreichend Raum zur Entfaltung Ihrer Kochkünste und bietet genug Platz für eine Sitzecke.
Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und mittels Heizkörper wird Ihre neue Wohnung beheizt.
Für Autobesitzer besteht die Möglichkeit, auf den exklusiven Stellplätzen für Bewohner vom Wohnhaus zu parken, allerdings ist kein Stellplatz zugewiesen.
Stiegenhaus erreichbar.
Ihr neues Zuhause eignet sich durch die zentrale Lage und optimale
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist perfekt für jeden, der gerne schnell im Geschehen ist und trotzdem einen gemütlichen Ort zur Erholung sucht.
Vom Vorraum aus gelangen Sie nicht nur in das Schlafzimmer, die Küche, den Wohnraum und den Abstellraum, sondern auch in das Bad mit Dusche, sowie in das separate WC.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer überzeugen mit großen Fenstern, durch welche die beiden Zimmer hell und lichtdurchflutet sind. Zudem bieten die relativ großen Räume genug Platz zur Selbstverwirklichung. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannt Ihre Abendstunden bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Es besteht die Möglichkeit, dass man im Wohnzimmer eine Küche macht und somit ein Zimmer mehr generiert. Somit hat man drei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer, da in zwei Zimmern Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind.
Die Küche besticht mit ausreichend Raum zur Entfaltung Ihrer Kochkünste und bietet genug Platz für eine Sitzecke.
Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und mittels Heizkörper wird Ihre neue Wohnung beheizt.
Für Autobesitzer besteht die Möglichkeit, auf den exklusiven Stellplätzen für Bewohner vom Wohnhaus zu parken, allerdings ist kein Stellplatz zugewiesen.