Preiswertes 2 Zimmerapartement,Nfl. ca 48m2 saniert,reduzierter KP € 129.500.- Neue Küchengeräte. Zentrumslage,
Kosten
Kaufpreis
€ 129.500,00
Provisionshinweis
Anzahlung
Weitere Kostendetails
Käuferprovision 3% + Ust
Grunderwerbsteuer 3.5%
Eintragungsgebühr 1.1% vom KP
Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt)
Angaben ohne Gewähr und Haftung
Vorbehaltlich Verfügbarkeit
Vorbehaltlich Preisänderungen
Finanzierungsvorschlag: Eigenkapital € 25.900.- Restkaufpreis Finanzierung über Bank.(laut Kundenbonität) plus ca. 5.960.-Nebenkosten plus Vertragserrichtungskosten plus Maklerhonorar.
Für Anleger
:Da es sich um eine zentrale sanierte 2 Zimmerwohnung (Küche: neue Geräte ,Fenster 3 -Fachverglasung,elektrische Rollos ,Balkon Ausrichtung Innengarten etc. handelt ) ist diese Wohnung sichelich um einen netto m2 Preis von ca.10-12 € zu vermieten. (gerne übernehmen wir die Vermietung)
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Böden: Parkett und Fliesen
Helles Wohnzimmer mit Balkon Grünblick
Ruhiges Schlafzimmer Ost
Fenster: saniert mit elektrischen Rollos
Bad mit Dusche
sep.Zimmer
Küche: Neue Geräte
Helles Wohnzimmer mit Balkon Grünblick
Ruhiges Schlafzimmer Ost
Fenster: saniert mit elektrischen Rollos
Bad mit Dusche
sep.Zimmer
Küche: Neue Geräte
Merkmale
Fläche
48 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Letzte Sanierung/Modernisierung
saniert vor kurzem
Nutzfläche
48 m²
Verfügbar ab
Sofortbezug
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Ruhige zentrale Stadtlage unweit Lendplatz
1.OG
Balkon,Blick in eine Gartenanlage
Kelleranteil
Etagenheizung
Zimmer sep.begehbar
Fenster: neu, 3 fach verglast
elektr.Rollos
gepflegte Parketten
Badezimmer mit Dusche ,
Toilette
Küche mit neuen Geräten
Anleger: Wohnung ist gut vermietbar
da 2 separiert begehbare Zimmer
Rascher Bezug möglich
Grossses Kellerabteil
Ruhige Wohnstrasse
HWB: 70
weitere Erstbezugswohnungen interessant für Anleger oder Endverbraucher
Lage: Graz St.Peter Nähe Techn.Universität Infeld
EG: NFL. ca.56m2 ,Garten, ca.74m2 Terrasse ca.15.47m2 KP € 278.320.-netto KP € 313.119.-brutto
1-OG: NFL 30.66 und 38.43m2 und 33m2 ab KP netto € 159.432.-
2.OG: Nfl 30.66m2 und 38..43m2 und 33m2 ab KP netto € 162.498.-
3.OG : NFL 30.66m2 und 32.98m2 und 38.43m2 ab KP netto € 165.564.-
3.OG: NFL ca.50m2+ Terrasse ca.22.64m2 KP auf Anfage)
Graz St.Peter,Erstbezug
EG: Gartenapartement Nfl.44.68m2 Garten, Terrasse KP Anleger: € 229.208.-
1.OG: Balkonapartement: Nfl.44.72m2 Balkon 9.80m2 KP Anleger € 230.000.-
3.OG Terrassenapartement. Nfl 50 m2 Terrasse, 22.64m2 KP Anleger € 318.314.-Fernsichtlage
Weitere Apartements Erstbezug Eggenberg Janzgasse und unweit Vinzenzkirche
1.OG:
2 Zi NFL 38.75m2 Loggia 4.43m2 KP Anleger: € 196.656.25.-
EG:
Gartenapartement: 2.Zi Nfl 37m2, Garten 126m2 Terrasse 12m2 KP Anleger € 202.751.-
Gartenapartement: 2 Zi Nfl 36.64m2 Garten 55.40m2 Terrasse 14.15m2 KP Anleger € 197.914.-
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