PERFEKT FÜR STUDIERENDE: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN UNI NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 899,00
Mietpreis/m²
€ 17,92
Miete (Netto)
€ 817,27
Kaution
€ 2.700,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,25 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
50,17 m²
Etage
4
Baujahr
2019
Wohnfläche
50,17 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.7
HWB-Klasse
A
fGEE
0.680
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Jakomini, Nähe Innenstadt & Uni
Diese sonnige und gleichzeitig ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.
Die rund [m² einfügen] große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:
* ein zentraler Vorraum
* ein heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
* zwei großzügige Zimmer mit je ca. 13 m² – ideal für Paare, WGs oder Homeoffice
* ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Sprossenheizkörper
* ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung auf einen Blick:
Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
In den Wohnräumen sorgt ein edler Parkettboden für angenehmes Wohngefühl, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt – effizient und komfortabel.
Mietkonditionen:
Die angegebene Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. USt.
Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen.
Top-Lage & Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte – sind bequem fußläufig erreichbar.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichen Sie den Jakominiplatz oder das Univiertel in nur 10 Minuten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 817,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 899
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Diese sonnige und gleichzeitig ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.
Die rund [m² einfügen] große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:
* ein zentraler Vorraum
* ein heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
* zwei großzügige Zimmer mit je ca. 13 m² – ideal für Paare, WGs oder Homeoffice
* ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Sprossenheizkörper
* ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung auf einen Blick:
Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
In den Wohnräumen sorgt ein edler Parkettboden für angenehmes Wohngefühl, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt – effizient und komfortabel.
Mietkonditionen:
Die angegebene Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. USt.
Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen.
Top-Lage & Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte – sind bequem fußläufig erreichbar.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichen Sie den Jakominiplatz oder das Univiertel in nur 10 Minuten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 817,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 899
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68