Penthouse in Graz 8010 mit Terrasse - sofort verfügbar
Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Betriebskosten
€ 274,54
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
61,5 m²
Etage
6
Anzahl Geschosse
6
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese Stadtwohnung im 6. Stock vereint urbanes Lebensgefühl mit großzügigem Loftcharakter.
Der offene Wohn‑ und Schlafbereich öffnet sich über eine breite Fensterfront mit Blick über die Dächer von Graz bis hin zum Uhrturm.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse sowie in den hellen Wintergarten – zwei Rückzugsorte, die das Wohnen nach draußen erweitern und ganzjährig nutzbar machen.
Der hochwertige, rustikale Eichenparkett (gebürstet und geölt) verleiht der Wohnung Tiefe und Charakter. Die Fenster wurden vollständig saniert und mit passenden Holzfensterbänken ausgestattet, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Die separate Küche ist mit Miele‑Geräten ausgestattet und in einem Zustand, der sofort Freude am Kochen weckt.
Das modernisierte Bad bietet eine neue Dusche und Möbel von Esprit; im separaten WC sorgt ein maßgefertigter Schrank für zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Auf 61,5 m² entsteht ein offenes, helles Wohngefühl mit einer Atmosphäre, die man nur selten findet.
Weitere Informationen, Grundrisse oder zusätzliche Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wohnungsaufteilung:
Vorraum
WC
Badezimmer
Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
Wintergarten
Dachterrasse
Der offene Wohn‑ und Schlafbereich öffnet sich über eine breite Fensterfront mit Blick über die Dächer von Graz bis hin zum Uhrturm.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse sowie in den hellen Wintergarten – zwei Rückzugsorte, die das Wohnen nach draußen erweitern und ganzjährig nutzbar machen.
Der hochwertige, rustikale Eichenparkett (gebürstet und geölt) verleiht der Wohnung Tiefe und Charakter. Die Fenster wurden vollständig saniert und mit passenden Holzfensterbänken ausgestattet, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Die separate Küche ist mit Miele‑Geräten ausgestattet und in einem Zustand, der sofort Freude am Kochen weckt.
Das modernisierte Bad bietet eine neue Dusche und Möbel von Esprit; im separaten WC sorgt ein maßgefertigter Schrank für zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Auf 61,5 m² entsteht ein offenes, helles Wohngefühl mit einer Atmosphäre, die man nur selten findet.
Weitere Informationen, Grundrisse oder zusätzliche Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wohnungsaufteilung:
Vorraum
WC
Badezimmer
Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
Wintergarten
Dachterrasse