MUR RESORT - MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON UND PARKPLATZ
Kosten
Gesamtmiete
€ 900,00
Mietpreis/m²
€ 16,46
Miete (Netto)
€ 818,18
Kaution
€ 2.700,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,52 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
54,68 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
54,68 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das MUR RESORT liegt direkt neben der historischen Seifenfabrik und begeistert durch seinen direkten Zugang zur Mur, den Stadtstrand und die Seichtwasserzone – der ideale Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Top 195-08) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
* 2 Zimmer
* Bad mit bodenebener Dusche und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Ausstattung & Highlights:
* Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
* Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad
* Fußbodenheizung und passive Kühlung
* Nachhaltiges Heizsystem mit Fernwärme für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten
* PV-Anlage am Dach zur Stromerzeugung für das Mur Resort
Kosten:
Die Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind separat zu entrichten.
Zusatzangebote:
Tiefgaragenplatz: € 90,–/Monat
2 allgemeine Waschräume mit Waschmaschine und Trockner
Lage & Infrastruktur:
Grünblick, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, eine ausgezeichnete Infrastruktur, Fahrradnetz, Verkehrsanbindung sowie die hauseigene Parkgarage garantieren höchste Wohnqualität und beste Mobilität.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 818,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,82
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Gesamtbetrag € 900
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Heizwärmebedarf: 28.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Die rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Top 195-08) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
* 2 Zimmer
* Bad mit bodenebener Dusche und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Ausstattung & Highlights:
* Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
* Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad
* Fußbodenheizung und passive Kühlung
* Nachhaltiges Heizsystem mit Fernwärme für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten
* PV-Anlage am Dach zur Stromerzeugung für das Mur Resort
Kosten:
Die Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind separat zu entrichten.
Zusatzangebote:
Tiefgaragenplatz: € 90,–/Monat
2 allgemeine Waschräume mit Waschmaschine und Trockner
Lage & Infrastruktur:
Grünblick, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, eine ausgezeichnete Infrastruktur, Fahrradnetz, Verkehrsanbindung sowie die hauseigene Parkgarage garantieren höchste Wohnqualität und beste Mobilität.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 818,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,82
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Gesamtbetrag € 900
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Heizwärmebedarf: 28.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71