MUR RESORT - MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON UND PARKPLATZ
Kosten
Gesamtmiete
€ 709,00
Mietpreis/m²
€ 15,89
Miete (Netto)
€ 644,55
Kaution
€ 2.200,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,75 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
44,62 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
44,62 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.710
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das MUR RESORT liegt direkt neben der historischen Seifenfabrik und begeistert durch seinen direkten Zugang zur Mur, den Stadtstrand und die Seichtwasserzone – der ideale Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die rund 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Top 197-14) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Bad mit bodenebener Dusche und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Ausstattung & Highlights:
* Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
* Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad
* Fußbodenheizung und passive Kühlung
* Nachhaltiges Heizsystem mit Fernwärme für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten
* PV-Anlage am Dach zur Stromerzeugung für das Mur Resort
Kosten:
Die Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind separat zu entrichten.
Zusatzangebote:
Tiefgaragenplatz: € 90,–/Monat, optional mit E-Anschluss
2 allgemeine Waschräume mit Waschmaschine und Trockner
Lage & Infrastruktur:
Grünblick, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, eine ausgezeichnete Infrastruktur, Fahrradnetz, Verkehrsanbindung sowie die hauseigene Parkgarage garantieren höchste Wohnqualität und beste Mobilität.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 644,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 64,45
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Gesamtbetrag € 709
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Heizwärmebedarf: 28.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Die rund 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Top 197-14) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Bad mit bodenebener Dusche und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Ausstattung & Highlights:
* Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
* Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad
* Fußbodenheizung und passive Kühlung
* Nachhaltiges Heizsystem mit Fernwärme für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten
* PV-Anlage am Dach zur Stromerzeugung für das Mur Resort
Kosten:
Die Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind separat zu entrichten.
Zusatzangebote:
Tiefgaragenplatz: € 90,–/Monat, optional mit E-Anschluss
2 allgemeine Waschräume mit Waschmaschine und Trockner
Lage & Infrastruktur:
Grünblick, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, eine ausgezeichnete Infrastruktur, Fahrradnetz, Verkehrsanbindung sowie die hauseigene Parkgarage garantieren höchste Wohnqualität und beste Mobilität.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 644,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 64,45
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Gesamtbetrag € 709
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Heizwärmebedarf: 28.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71