Modernes Wohnen in zentraler Lage - 4-Zimmer-Wohnung in der Körösistraße
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.187,13
Mietpreis/m²
€ 14,63
Kaution
€ 3.800,00
Weitere Kostendetails
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
81,17 m²
Etage
1
Wohnfläche
81,17 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
51,10
HWB-Klasse
C
fGEE
0,93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Modernes Wohnen in zentraler Lage - 4-Zimmer-Wohnung in der Körösistraße
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Körösistraße, nur wenige Schritte vom Hasnerplatz entfernt, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer begehrten und zentralen Lage.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige 4-Zimmer-Aufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause bietet.
Der einladende Balkon und die geschützte Loggia laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein optionaler Tiefgaragenplatz für bequemes Parken direkt im Haus sorgt.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte oder ein Home-Office.
Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon oder der Loggia.
Mietdetails
Facts D01
Räume
Adresse:
Körösistraße 64a
8010 Graz
Die Körösistraße zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Nähe zum Hasnerplatz aus. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Wohngegend, während Sie dennoch die Ruhe und Sicherheit einer gepflegten Umgebung erleben.
Parken
Um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten, steht Ihnen optional ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung (EUR 99,80 p.m.). Kein langes Suchen nach einem Parkplatz – Ihr Auto ist sicher und bequem direkt im Haus untergebracht.
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/koeroesistr/d01
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Körösistraße, nur wenige Schritte vom Hasnerplatz entfernt, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer begehrten und zentralen Lage.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige 4-Zimmer-Aufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause bietet.
Der einladende Balkon und die geschützte Loggia laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein optionaler Tiefgaragenplatz für bequemes Parken direkt im Haus sorgt.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte oder ein Home-Office.
Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon oder der Loggia.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 1187,13
- plus Heizungsakonto: EUR 106,52 (= Heizung & Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 3800,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts D01
- 1. Stock
- 81,17 m²
- 4 Zimmer
- Einbauküche mit allen Geräten
- Bad mit Badewanne
- Getrenntes WC
- Jalousien
- Insektenschutzgitter
- Parkettböden, Fliesen
- Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme
- SAT-Anlage, Internet
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- TG-Platz: EUR 99,80 p.m.
Räume
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Vorraum
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Keller
- Balkon
- Loggia (Balkon)
- Garage
Adresse:
Körösistraße 64a
8010 Graz
Die Körösistraße zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Nähe zum Hasnerplatz aus. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Wohngegend, während Sie dennoch die Ruhe und Sicherheit einer gepflegten Umgebung erleben.
Parken
Um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten, steht Ihnen optional ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung (EUR 99,80 p.m.). Kein langes Suchen nach einem Parkplatz – Ihr Auto ist sicher und bequem direkt im Haus untergebracht.
Besichtigungstermine:
- Samstag, 20. September, 10:45 Uhr
- Dienstag, 23. September, 17:45 Uhr
- Samstag, 27. September, 10:30 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/koeroesistr/d01
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.